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住宅ローン

「住宅に特化した」FPだからできる
お客様に選択肢がある住宅ローンのご提案

  • 業者に勧められた住宅ローンでそのまま契約してしまった

  • ネットのランキングや評判をもとに金融機関を決めてしまった

  • 将来、金利が上昇する危険性を考慮せず、借入金利を決めてしまった

  • 住宅の購入に貯金を使い果たし、貯蓄額がほぼゼロになってしまった

  • 現在の家賃と毎月の住宅ローン返済額をほぼ同額にしてしまった

住宅ローンにありがちな失敗の数々。

私たちが提案する『住宅ローン』は、
他の相談窓口と圧倒的な差があります!

①住宅資金計画は「一生涯」を考える

住宅ローンが家計を圧迫することのないように、長期の家計全般の資金計画を一緒に考えます。住宅ローンだけでなく「人生3大資金」の、教育費・老後資金も一緒に考えることにより、「お金に不安のない豊かな人生」を整える、これが私たちの資金計画の基本です。

②他の相談窓口では真似のできないコスト削減提案します

1円でも安くしたいというのが誰もが思うこと。住宅に特化したファイナンシャルプランナーだからこそ、「家を建てる前のコスト」と「家を建ててからのコスト」の両面から、様々な手法を用いて徹底的にコスト削減を行います。

③契約時の面倒な手続きを徹底的にフォローするから安心

見慣れない専門用語が並ぶ住宅ローンの契約書類。当社では住宅ローンに関わる手続きに必要な業務まで親身にバックアップします。契約にかかわる疑問点を専門的な立場からサポートすることで、お客様の不安やストレスも解消します。

住宅会社

住宅会社の融資担当が資金計画まで提案してくれることがあります。しかし、その多くは住宅販売をする目的のための計画が多く、お客様の将来的なリスク(返済不能)についてはあまり考えていないのが実情です。

に住宅ローンを相談すると⋯
〇
住宅会社の良いところ

  • 提携先の金融機関になるので、手続きが簡単で審査も比較的早い

  • 提携先の金融機関とのタイアップにより、金利など好条件の場合がある

  • 住宅予算に関する計画書を出してくれる

✖️
住宅会社の注意するところ

  • 提携先以外の金融機関の情報がない

  • 提携先以外の金融機関より、好条件の金融機関を利用しづらい

  • 将来的なリスク(返済不能)の検証はしてくれない

思い込み予算でなく、お客様にあった「適正予算」にて、住宅購入の計画を立案します。複数の金融機関の住宅ローンを比較・検討し、リスクを考えながらも最も借り入れ条件の良いものをご提案します。将来にわたって無理のない資金計画を実現します。

はなぶざFPに相談してもらうと
金融機関

住宅ローンの借入金額が上がれば上がるほど、金融機関は利益が上がるため、資金計画の提案が自社利益を優先しがちになります。お客様と利益相反の立場にあることを、認識の上、相談しなくてはなりません。

に住宅ローンを相談すると⋯
〇
金融機関の良いところ

  • 最新情報や優遇制度など正確に把握している

  • 住宅販売ではないため、商品や審査に関して具体的に相談できる

  • 様々なパタンでの支払いシミュレーションをしてくれる

✖️
金融機関の注意するところ

  • 自社以外の金融機関の情報は提供しない

  • 将来的なリスク(返済不能)の検証はしてくれない

  • シミュレーションは出してくれるが、都合の良い分しか開示しない

当然ながらお客様の利益の最大化が私たちの責務です。
常時比較してる約2000ほどの住宅ローンから、リスクとコストのバランスが、お客様の家計に最もあうものをご提案させていただきます。

はなぶざFPに相談してもらうと
他の住宅相談窓口

家づくり・住宅ローンの実務や知識など精通してない人が多くいます。住宅性能の提案をはじめ、長期的に見て経済的で安全な住宅ローンはどれかなど、質の高い有効なアドバイスは苦手とする人も多いです。

に住宅ローンを相談すると⋯
〇
他の住宅相談窓口の良いところ

  • 中立-公正な立場

  • 現在の家計の問題点を提示してくれる

  • ライフプランを立案、住宅会社の紹介など一通りのことはできる

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✖️
他の住宅相談窓口の注意するところ

  • 家づくりの実務に精通してる人が少ないので、住宅ローンの相談相手としては不適合

  • 変動金利など、リスクのコントロールまで含めた資金計画を提案できる人は、ほとんどいない

  • 住宅販売の仲介が主な業務の為、家が売れるとその後のアフターはない

当社のスタッフは、みな住宅に特化した経験豊富なファイナンシャ
ルプランナーばかりです。住宅性能、土地の購入、住宅ローン、その他のライフプランに関わることもご提案できる「お金のプロ」です。金融機関との交渉も長けており、他社の相談窓口には提案できない資金計画をお約束します。おうちの完成後も、ライフステージに応じてのお悩みにも、継続してご対応いたします。

はなぶざFPに相談してもらうと

他社の住宅ローンと比べてみました

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